Appartement 97 m² à Perpignan

? **Appartement T4 spacieux et lumineux de 97 m² – L'investissement idéal à saisir !
Imaginez-vous chaque matin dans ce havre de paix urbain baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ce T4 de 97 m², traversant et exposé idéalement, vous offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse, un séjour de 20 m² généreux et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Rénové en 2010, cet appartement marie le charme authentique des années 60 avec des équipements modernes : chauffage individuel performant, fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation thermique optimale, et des parties communes à rafraîchir pour sublimer encore davantage ce cadre de vie. Vous disposerez également d'un grenier attenant pour un stockage supplémentaire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, un marché animé, des écoles, des transports en commun et des services essentiels comme une pharmacie et une boulangerie. À moins de 10 minutes en voiture, un centre commercial et des parcs verdoyants vous attendent pour des balades ou des courses.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre ZAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510 008 188 Perpignan
RCP 59 661 778