Maison 50 m² à Vincly

-- Maison rénovée 50 m² – Lumineuse, au calme et prête à vivre ! À seulement 10 min de Fruges et Fauquembergues, 15 min de Thérouanne, 30 min de Saint-Omer et Hesdin, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée de 50 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts qui font la différence : • Belle luminosité grâce à une excellente exposition • Pièce de vie conviviale avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour • 1 chambre + 1 pièce polyvalente : bureau, chambre d'appoint ou petit salon • Terrasse en bois agréable pour profiter des beaux jours • Stationnement privatif • Quelques marches permettent d'accéder à la maison • Pompe à chaleur économique et micro-station récente • Double vitrage avec stores manuels • Extérieur facile d'entretien • Aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles ! Environnement calme tout en restant proche des commodités. Idéal pour : Premier achat avec budget maîtrisé , Investissement locatif rentable et facile à entretenir DPE : D – 221 kWh/m²/an / GES : B – 8 kg CO2/m²/an Une maison clé en main à découvrir rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113485). Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/