Name: Bordeaux - Hôtel de Police - Charmant T1bis de 26 m2
SKU: 2666
Price: 119500 EUR
Availability: InStock

119 500 €

26 m²

1 pièce

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Bordeaux - Hôtel de Police (rue Jean Renaud Dandicolle) - T1bis de 26 m2
Appartement très bien situé, à 5 mn du tram A 'Hôtel de Police', commerces à proximité, vendu libre de toute occupation.
Composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et WC, une mezzanine servant d'espace nuit. + une cave individuelle.
Surface de 26,11 m2 au sol dont 16,99 m2 de surface selon la Loi Carrez.
Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2021,2022 et 2023) : entre 490 € et 710 €. Logement classé D.
Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Syndic Bénévole. Pas de procédures en cours.
Charges de copropriété ; env. 150 €/an
Taxe foncière : environ 600 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500 € TTC (forfait). net vendeur : 111000 €
Contact : MME BOGNER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 2666
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 7.66% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/09/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr