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Lapeyre

525 000 €

180 m² / 2 074 m²

6 pièces

Must Propriétés

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à proximité immédiate de narbonne,
cette villa de plain - pied vous invite à découvrir un véritable havre de paix au coeur d'un
environnement calme et priviligié.
cette élégante propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et
sa parfaite ouverture sur l'extérieur.
implantée sur un magnifique terrain arboré;
ce bien offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez - vous.
à l'abri des regards, la piscine sans vis-à -vis constitue un espace de détente idéal pour profiter
pleinement du climat méditerranéen.
les extérieurs soigneusement aménagés permettent de partager des moments conviviaux en famille
ou entre amis dans une atmosphère paisible et raffinée.
pièce d' identité obligatoire avant la visite.

Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 660 € - 2 310 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une parenthèse de sérénité pour cette villa de plain - pied.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Une parenthèse de sérénité pour cette villa de plain - pied.

525 000 €