Maison déxception à Amancy ? Proche La Roche-sur-Foron-Piscine, verger & cadre de vie rare

Maison avec piscine à Amancy ? Proche La Roche-sur-Foron
Calme absolu, grands espaces et accès rapide Genève / Annecy
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, dans un environnement paisible tout en restant proche des grands axes ?Cette propriété située à Amancy offre un équilibre rare entre confort, tranquillité et qualité de vie.
Dès l?arrivée, le charme opère : une grande cour, un magnifique terrain arboré avec verger, une piscine chauffée et une atmosphère de véritable havre de paix.
EMPLACEMENT IDÉAL
? Accès rapide vers Genève, Annecy et la Vallée de l?Arve? Gare CEVA de La Roche-sur-Foron à proximité? Écoles, commerces et commodités accessibles rapidement? Secteur résidentiel calme et recherché
LA MAISON
? Maison individuelle de 2005? Surface de référence DPE : 167 m2? Maison entretenue avec beaucoup de soin? Très belle luminosité grâce aux grandes ouvertures exposées sud
ESPACES INTÉRIEURS
? Grand séjour chaleureux ouvert sur cuisine équipée? Baies vitrées donnant directement sur léxtérieur et la piscine? 4 chambres confortables? 3 salles de bains? Dressing? Buanderie avec accès extérieur
ANNEXES & STATIONNEMENT
? Grand garage occupant toute la surface de la maison? Capacité 2 voitures? Cave? Atelier? Grande cour permettant plusieurs stationnements
EXTÉRIEURS
? Terrain arboré dénviron 1 300 m2? Verger? Piscine chauffée? Espaces extérieurs agréables et sans vis-à-vis? Environnement paisible et verdoyant
CONFORT & ÉQUIPEMENTS
? Cuisine entièrement équipée? Chauffage au sol? Chaudière fioul? Chauffage piscine
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
? DPE : Classe D? GES : Classe D
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des accès vers Genève et Annecy.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr.
Bien en collaboration Interkab.