Name: Ancien corps de ferme et son étang
SKU: 3608
Price: 299600 EUR
Availability: InStock

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299 600 €

150 m² / 21 201 m²

5 pièces

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Venez vite découvrir cette charmante propriété. Cette dernière est nichée aux portes d'un magnifique village du Périgord. Très belle ensemble en pierre du pays en parfait état d'habitation beaucoup de charme et d'authenticité agréable à vivre idéal pour faire des gîtes. La maison principale, nous offre une véranda avec un poéle à bois, une piéce à vivre, une cuisine séparé, une chambre parental en rez-de-chaussé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au sous-sol, chaufferie avec un espace buanderie et une cave authentique. Cette ancienne ferme nous offre également une grange en parfait état de 165 m2 au sol.
Pour les amateurs de pêches, au milieu de cette proprité, un étang alimenté par une soure vous attends...
Région touristique, vallonnée, verdoyante - Circuits des bastides, chateaux, école Montésouris - Plusieurs bases de loisirs - pêche... Beau point de vue sur un cadre de verdure exceptionnel.
ALBATROS IMMO. TEL. [Coordonnées masquées] Montayral ou [Coordonnées masquées] Fumel. [Coordonnées masquées]

Référence: 3608
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2022

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 560 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr