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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

THOMAS SOGRAMA

à Andrezieux-Boutheon

Saint chamond - centre

— Saint-Chamond 42400 —

89 000 €

59 m²

3 pièces

Cabinet Immobilier Hyvrard

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SAINT CHAMOND - CENTRE
Au 4ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur joli appartement de type F3 de 60 m2 composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée avec un balcon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes.
Une cave et un garage viennent compléter le bien.
Cet appartement est équipé du chauffage collectif urbain. Les huisseries sont en double vitrage PVC.
Actuellement l'appartement est loué 524.78 €/mois.
Charges annuelles : 2 300 euros
Prix : 89 000 euros
Honoraires charge vendeur.
**Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété. Nombre de lots : 150.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr