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Cozynergy

à Toulouse

Quartier montgolfier

— Saint-Maurice 94410 —

650 000 €

107 m²

4 pièces

HM Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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A10 mn du RER A de Joinville le Pont, QUARTIER MONTGOLFIER, dans un immeuble de standing, HM Immobilier vous propose de découvrir ce très beau duplex de 4/5 pièces de 107,18 m2 loi Carrez (118 m2 au sol). Entièrement rénové et climatisé en 2020, l'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également vendu avec une cave et un double box électrifié en sous-sol.
Proche de toutes commodités, écoles, crêches, commerces et transports.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 3000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 080 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr