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Courti Expert

à Marseille-6e

MENPENTI : Type 3 avec terrasse, en étage élevé VUE DEGAGEE

Name: MENPENTI : Type 3 avec terrasse, en étage élevé VUE DEGAGEE
SKU: 00577787
Price: 185000 EUR
Availability: InStock

— Marseille-6e 13006 —

185 000 €

50 m²

2 pièces

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Situé entre le 5ème et le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 3 se trouve au sein d'une résidence récente, offrant un cadre de vie agréable. Idéalement placé à proximité de la faculté de médecine, il bénéficie également d'un accès rapide au quartier prisé de Castellane ainsi qu'aux axes autoroutiers.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc. Grâce à son exposition optimale, le bien profite d'une belle luminosité et d'un calme absolue.
Vous aurez facilement la possibilté de transformer cet appartement en type 2.

Vous serez séduit par sa très belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace de vie, Ce bien réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Référence: 00577787
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 149 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2024

Coûts annuels estimés : 600 € - 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr