Name: T1 bis lumineux avec terrasse et jardinet – Idéal pied-à-terre à Trouville-sur-Mer
SKU: 00684590
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

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132 000 €

31 m²

1 pièce

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Superficie : 31,3 m²

Emplacement : Trouville-sur-Mer, dans une charmante résidence calme

Extérieurs : terrasse et jardin privatifs

À vendre : bel appartement T1 bis situé dans un secteur calme de Trouville-sur-Mer, à quelques minutes des plages, du centre-ville et de la gare.
Situé en rez-de-jardin, ce bien de plus de 31 m² se compose :

d'une pièce de vie très lumineuse,

d'un espace nuit séparé,

d'une kitchenette fonctionnelle,

d'une salle de douche avec WC,

d'une grande baie vitrée donnant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours.

Résidence bien entretenue et sécurisée.

Une cave complète ce bien

POSSIBILITE D'ACQUISITION D'UN STATIONNEMENT DANS LA RESIDENCE

Ce bien est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Référence: 00684590
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 260 € - 1 740 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr