Appartement 2 pièces / 47 m² / 465 000 EUR FAI / PARIS-18E-ARRONDISSEMENT

FIJ Immobilier vous propose en exclusivité ce ravissant deux pièces de 47 m², niché au cinquième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble de caractère datant de 1896.

Au sein d'une copropriété entretenue, idéalement située dans un quartier calme et recherché du 18ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet appartement plein de charme séduira par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec espace dressing séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Le parquet présent dans l'ensemble de l'appartement renforce son cachet et son authenticité.

Bénéficiant d'une double exposition est-ouest sur rue et cour, ce bien profite d'une belle luminosité, sublimée par les puits de lumière nichés sous les toits, offrant une ambiance unique et particulièrement agréable au quotidien.

Une cave vient parfaire les prestations de ce bien.

En complément, un emplacement de parking est proposé en sus à la vente.

Véritable cocon niché sous les toits, au calme, ce bien rare réunit tous les atouts d'une résidence principale pleine de charme, d'un premier achat réussi ou d'un investissement patrimonial de qualité. Taxe foncière : 973 EUR Charges courantes annuelles : 1349. Nombre de lots dans la co-propriété : 92. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FLOCCARD Estelle. Tél : [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées]. Agent commercial immatriculé au RSAC de : DRAGUIGNAN sous le numéro : 948 432 216. Spécialiste sur le secteur de : SEILLONS-SOURCE-D'ARGENS et ses environs.