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Cozynergy

à Toulouse

Vente maison de villa à Marseillan entièrement rénovée et meublée

Name: Vente maison de villa à Marseillan entièrement rénovée et meublée
SKU: WVPM-01P-ATC
Price: 148000 EUR
Availability: InStock

— Marseillan 34340 —

148 000 €

62 m² / 10 m²

3 pièces

ORPI Anthinéa Marseillan

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À vendre : à MARSEILLAN (34340). Venez découvrir le cachet inégalable de cette sublime maison de village T3, nichée au cœur de la ville. Entièrement rénovée avec soin, elle marie à la perfection le confort moderne et l'authenticité de l'ancien. Répartie sur plusieurs niveaux, elle dévoile ses magnifiques pierres et poutres apparentes, sa luminosité, offrant une ambiance chaleureuse et unique. La cuisine est déjà équipée, et, atout majeur, la maison est vendue meublée : vous n'avez qu'à poser vos valises. Un véritable coup de cœur, prêt à vivre.
Classe énergie : E
Référence agence : 28148

Référence: WVPM-01P-ATC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 290 € - 1 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr