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Exclusivité foncia – superbe studio avec mezzanine au cœur de vienne
— Vienne 38200 —
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Situé en plein centre-ville de Vienne, à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce charmant studio avec mezzanine bénéficie d'un emplacement privilégié.
Entièrement rénové avec goût, ce bien allie cachet et modernité. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, son agencement optimisé ainsi que son mobilier design soigneusement équipé. La cuisine, entièrement équipée, offre des prestations de grande qualité.
La mezzanine permet de créer un véritable espace nuit, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.
Ce bien présente également de faibles charges de copropriété, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour un étudiant.
Les atouts :
Emplacement central recherché
À 5 minutes à pied de la gare
Rénovation complète
Mobilier design
Cuisine équipée de très belle qualité
Faibles charges
Visites 360 lien ci-joint:
https://urldefense.com/v3/__https://my.matterport.com/show/?m=JResG2FJdt2__;!!Crl_UZAnlZw!9WnOFASDke_0qtPcWljzpkxHHMlF4yMwXQ0Kiu4-l2PCi7o6GxcjsAPYXYVoCb-vojx2echxKiFL7vvgGL1SfC_FMQ$
Une opportunité à saisir rapidement !
Merci de contacter Mme FERREIN Séverine O762384873
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À 5 minutes à pied de la gare
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DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité foncia – superbe studio avec mezzanine au cœur de vienne
103 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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