Maison - Mitoyenne - 3 Chambres - Idéal investissement - Garage - Cave - Jardin

La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison individuelle familiale de 3 chambres située à Oytier St Oblas.
Le charme de cette propriété réside dans sa tranquillité absolue et sa très jolie vue sur la nature et ses nombreuses possibilités d'aménagement côté garage.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte: 44m²
- Chambre : 13m²
- WC séparés
- Buanderie : 7m²
- Garage de 53m²
- Pièce supplémentaire de 53m² au dessus du garage
- Cave

Au premier étage :
- 2 Chambres de 32m² et 16m²
- Salle d'eau avec sanibroyeur : 3,50m²

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison mitoyenne d'un côté 1990
- Hors lotissement, hors copropriété
- Habitable 117m²_ totale 253m²
- Cave de 30m²
- Parcelle de 825 m²
- Garage de 53m² + 53m² au dessus
- Double vitrage en PVC et bois
- Volets roulants électriques
- Radiateurs électriques de 2022
- Baie vitrée et porte d'entrée de 2022
- VMC de 2022
- Aspiration centralisée
- Taxe foncière de 960€
- Tout à l'égout
- DPE 199 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2090€ (année de référence 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier