T2 avec loggia et cave

Exclusivité - À proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus DIVIA, découvrez ce type 2 situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété faisant actuellement l’objet d’une rénovation énergétique globale d’envergure. Les travaux en cours, entièrement pris en charge par le vendeur, comprennent notamment l’isolation complète de l’immeuble (façades et toiture), le remplacement du système de chauffage, des menuiseries ainsi que la mise en place d’un nouveau système de ventilation, offrant à terme un meilleur confort thermique et une performance énergétique optimisée (DPE C projeté).
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, d’une loggia fermée, d’un couloir avec placards desservant une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes.
Le montant des charges ainsi que le DPE actuellement en vigueur ne tiennent pas compte des travaux de rénovation énergétique globale en cours, lesquels permettront une amélioration significative des performances énergétiques de l’immeuble. Taxe foncière : 826 €. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr