Name: Appartement type 3 duplex
SKU: 3144DAV
Price: 328380 EUR
Availability: InStock

328 380 €

78 m²

3 pièces

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Situation idéale à proximité de la place Canclaux, de ses commerces et des balades de la Chézine

Magnifique appartement T3 en duplex de 78m2 situé au 2eme étage d'un bel immeuble ancien.

Agréable salon-séjour baigné de lumière sur beau parquet avec cheminée ancienne

Cuisine indépendante

Deux chambres dont l'une avec dressing

Salle de bains, buanderie et WC indépendant

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol dans l'immeuble voisin

Points forts :
- Emplacement
- Volumes
- Cachet
- Luminosité

Référence: 3144DAV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 175 €.
Honoraires d'agence de 5.25% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 360 € - 1 870 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr