Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison individuelle avec 2 garages
— Denain 59220 —
Nos partenaires locaux
L'équipe Le Mercier Immobilier vous propose cette charmante maison individuelle avec 2 garages se composant :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douche et wc séparé.
Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et une chambre d'enfant.
Au second un grenier aménageable.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est pour un ensoleillement optimal, un jardin clos mais également d'une seconde cours centrale de la maison. Un premier garage attenant à la maison et un second en arrière pour une double distribution.
Les plus de ce bien : toiture neuve, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées neuves, double vitrage partiel.
Prévoir un budget travaux pour faire de cette charmante maison votre havre de paix.
Plus de renseignements en contactant Romain Olivier au [Coordonnées masquées] (rsac 893166454) Lemercier-immobilier.com
Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de douche et wc séparé.
Au premier étage vous disposerez de 2 chambres et une chambre d'enfant.
Au second un grenier aménageable.
Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse exposée sud-est pour un ensoleillement optimal, un jardin clos mais également d'une seconde cours centrale de la maison. Un premier garage attenant à la maison et un second en arrière pour une double distribution.
Les plus de ce bien : toiture neuve, grenier aménageable avec fenêtres de toit déjà installées neuves, double vitrage partiel.
Prévoir un budget travaux pour faire de cette charmante maison votre havre de paix.
Plus de renseignements en contactant Romain Olivier au [Coordonnées masquées] (rsac 893166454) Lemercier-immobilier.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec 2 garages
108 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)