Name: Centre riom - appartement t1 40 m² au dernier etage en tres bon etat
SKU: 00783125
Price: 76500 EUR
Availability: InStock

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76 500 €

39 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lyon Ouest

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CENTRE RIOM - RUE DE L'HORLOGE. Au 3eme et dernier étage sans ascenseur, appartement T1 de 39,87 m² en très bon état général comprenant entrée, grande pièce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et de nombreux placards de rangements. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, syndic etc...). Vendu avec locataire en place, bail 10/05/2019 pour un loyer de 393,52 euros + 69 euros de charges. Le locataire est sérieux, prends soin de l'appartement et à jour dans le paiement du loyer.
Charges de copropriété annuelle : 1100 euros
Taxe fonciere : 797 euros

Référence: 00783125
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 92 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/05/2026

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr