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à Toulouse

À vendre – Appartement T3 rénové et climatisé à Saint Cyprien, proche port et plage

Name: À vendre – Appartement T3 rénové et climatisé à Saint Cyprien, proche port et plage
SKU: 00685793
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Cyprien 66750 —

162 000 €

38 m²

3 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Dans une petite copropriété sécurisée, cet appartement T3 entièrement rénové et climatisé vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du port, de la plage et des commerces.

Il comprend un salon lumineux avec coin cuisine ouvert, donnant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose deux chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle de douche fonctionnelle.

Vendu meublé, ce bien comprend également une place de parking privative, un atout rare et précieux dans ce secteur.

Cet appartement est prêt à vous accueillir rapidement, pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer à Saint Cyprien, dans le Sud de la France.
LIEN VIDEO VIRTUELLE :
https://livetour.istaging.com/38807965-fb4e-480f-8c83-f688dfbdd516

Contactez Carine ( carte visite dans photos )

Référence: 00685793
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 63 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/02/2024

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-cyprien achat appartement saint-cyprien

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr