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Signature M

Maison 3 chambres et dépendances LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon

Name: Maison 3 chambres et dépendances LA TESTE DE BUCH - Bassin d'Arcachon
SKU: 2867
Price: 599000 EUR
Availability: InStock

— La Teste-De-Buch 33260 —

599 000 €

70 m² / 710 m²

4 pièces

Agence Coullaud

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EXCLUSIVITE AGENCE COULLAUD - QUARTIER DES BORDES
Nous vous proposons à la vente cette jolie maison de plain pied pleine de charme sur une parcelle de 710m2 avec sa piscine.
Elle se compose d'une entrée,d'un séjour / cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un w.c. indépendant.
Un atelier de 22m2 indépendant peut être exploité pour du renagement ou comme cuisine d'été.
Studio indépandant d'environ 28m2 avec sa salle d'eau complète le tout.
Gare de la Hume à 15mn à pied
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat no2867.

Référence: 2867
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2022

Coûts annuels estimés : 1 214 € - 1 642 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr