595 000 €

141 m² / 136 m²

6 pièces

Agence Alpierre Id-Immo

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L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre de 141 m2 située dans le quartier recherché de Saint Bruno à Bordeaux,
Cette maison de caractère dont la toiture est neuve, se compose actuellement de 5 chambres et bénéficie d'un agréable jardin intime et ensoleillé.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 3 780 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Bruno-Saint-Victor bordeaux maisons à vendre bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre quartier saint bruno avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison en pierre quartier saint bruno avec jardin

595 000 €