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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 Moderne au Carré de Soie – Calme & Prestations 2019 – Vaulx-en-Velin Canuts
— Vaulx-En-Velin 69120 —
Nos partenaires locaux
Situé Avenue des Canuts, découvrez ce superbe T3 de 70 m² construit en 2019. Situé au 5ème étage sur 7 d'une copropriété sécurisée, il offre le parfait compromis : l'accès immédiat aux commerces et transports (Hub de la Soie), combiné à un confort de vie moderne et sans aucun vis-à-vis de rue.
Les points forts de l'appartement :
* Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un agréable balcon exposé plein Sud.
* Coin nuit : Deux belles chambres confortables équipées de rangements/placards intégrés.
* Côté confort : Salle de bains contemporaine avec coin buanderie, WC séparé, chauffage individuel au gaz et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement vendu clé en main.
Annexes & Stationnement :
* En sus / Optionnel : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé (20 000 € FAI). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Le Dossier en bref :
* Surface : 70.55 m²
* Extérieur : Balcon exposé Sud
* Prix (Appartement seul) : 229 000 € FAI
* DPE : Classe D
Les points forts de l'appartement :
* Pièce de vie : Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un agréable balcon exposé plein Sud.
* Coin nuit : Deux belles chambres confortables équipées de rangements/placards intégrés.
* Côté confort : Salle de bains contemporaine avec coin buanderie, WC séparé, chauffage individuel au gaz et aucuns travaux à prévoir pour cet appartement vendu clé en main.
Annexes & Stationnement :
* En sus / Optionnel : Un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé (20 000 € FAI). Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité.
Le Dossier en bref :
* Surface : 70.55 m²
* Extérieur : Balcon exposé Sud
* Prix (Appartement seul) : 229 000 € FAI
* DPE : Classe D
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 Moderne au Carré de Soie – Calme & Prestations 2019 – Vaulx-en-Velin Canuts
229 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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