Name: Charmant deux-pièces de 28 m² - Paris XIII
SKU: 87035142A
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

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299 000 €

27 m²

2 pièces

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Au calme absolu, à l'abri des regards et niché au sein d'une petite copropriété, ce lumineux deux-pièces de 27,88 m² loi Carrez se situe au 2ᵉ étage par escalier.

Parfaitement agencé, il comprend une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres, une cuisine aménagée et équipée avec fenêtre, une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 87035142A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 105 €.
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 470 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr