Beaux arts - T2 meublé joliement rénové - 48 m² au sol

Découvrez ce véritable petit bijou dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier.

À proximité immédiate des transports (5 minutes à pied du tramway 2 station jeu de mail des Abbés), d'une boulangerie, d'une salle de sports, de nombreux commerces, venez poser vos valises dans cette pépite entièrement rénovée avec goût en 2026.

Situé dans un petit immeuble intimiste de seulement 8 lots, ce T2 avec mezzanine développe environ 48 m² au sol pour 32 m² Carrez et offre une atmosphère chaleureuse, moderne et parfaitement optimisée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipés et meublés, pensée dans les moindres détails avec de l'électroménager neuf et des matériaux soigneusement sélectionnés.
La salle de bain, entièrement rénovée elle aussi, offre une ambiance élégante et contemporaine.

À l'étage, la mezzanine sous les toits accueille une magnifique chambre avec placard ainsi qu'un espace bureau baigné de lumière grâce au Velux neuf en double vitrage.

Côté prestations :

rénovation complète réalisée en 2026 (électricité sans aucune anomalie, plomberie...)
porte-fenêtre, Velux, fenêtre cuisine et porte d'entrée neuves
mobilier et électroménager neufs

appartement vendu entièrement meublé et équipé (prêt à être loué ou habité)

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale pleine de charme ou pour un investissement locatif dans un secteur où la demande reste extrêmement forte.
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 9 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.

Annonce publiée par Samir Omais (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Montpellier, 34000 immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°921 295 887 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.