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à Villejuif
Commune de paris - 5 pieces
— Vitry-Sur-Seine 94400 —
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À VENDRE – 5 pièces 96 m² traversant – Quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine
Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces de 96 m² (loi Carrez) situé au 1er étage sur 5 d'un immeuble des années 75, dans le quartier Commune de Paris à Vitry-sur-Seine.
Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts.
Agencement :
Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse
3 chambres avec exposition Nord-Est
Dressing indépendant
Cuisine fermée
Salle de bain
WC séparé
Points forts :
Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle
4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs
Box privatif en rez-de-chaussée
Cave
Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle
Ascenseur
L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide.
Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services.
Un bien offrant un bon rapport surface/prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement.
Prix : 286 200 € FAI
Pour organiser une visite, contactez-moi !
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Ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa surface généreuse, son agencement traversant et ses prestations extérieures. Entièrement à rénover, il permet une personnalisation complète selon vos besoins et vos goûts.
Agencement :
Spacieuse pièce de vie avec double exposition Sud-Ouest, très lumineuse
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Points forts :
Appartement traversant (expositions opposées) : luminosité optimale et ventilation naturelle
4 balcons offrant de beaux espaces extérieurs
Box privatif en rez-de-chaussée
Cave
Chauffage individuel gaz et eau chaude sanitaire individuelle
Ascenseur
L'appartement est libre de suite, permettant une prise de possession rapide.
Emplacement stratégique : À deux pas de la station de tramway T9 et à seulement 10 minutes du futur métro 15 (Grand Paris Express). Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services.
Un bien offrant un bon rapport surface/prix avec un fort potentiel de valorisation dans une zone en plein développement.
Prix : 286 200 € FAI
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Référence: 7693946
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commune de paris - 5 pieces
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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