Villa de standing avec jardin luxuriant, intimité préservée

— Vigneux-De-Bretagne 44360 —
780 000 €
283 m² / 4 000 m²
9 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine

Au calme, au cœur d'un parc paysager de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis, cette villa familiale de 283 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant beaux volumes, luminosité et confort au quotidien.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une agréable sensation d'espace. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur le jardin et les extérieurs. Le séjour d'environ 100 m² avec cheminée accueille également une cuisine ouverte moderne, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre, une buanderie, un cellier et des WC indépendants. L'accès couvert entre le garage et l'arrière-cuisine apporte un vrai confort d'usage.

À l'étage, l'espace nuit se compose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin arboré parfaitement préservé invite à la détente. Piscine chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, préau et espaces ombragés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et intime.

Un double garage avec mezzanine vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un terrain de pétanque installé à l'ombre des marronniers.

Les + :
• Parc de plus de 4 000 m² sans vis-à-vis
• Pièce de vie d'environ 100 m²
• 7 chambres dont une suite parentale
• Piscine chauffée avec jacuzzi
• Cuisine d'été et espaces extérieurs aménagés
• Double garage avec mezzanine
• Maison entièrement rénovée

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant et privilégié.

Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
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Référence: 6646225
Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à VIGNEUX-DE-BRETAGNE
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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