Name: À hyères – superbe t4 traversant avec terrasse et garage
SKU: 00775922
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

87 m²

4 pièces

Foncia Transaction Var Est

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Dans le secteur recherché de Hyères Ouest, au sein d'une résidence récente aux prestations confortables et sécurisées, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant Est/Ouest, offrant luminosité, confort et élégance.
Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son agencement parfaitement pensé et sa décoration réalisée avec beaucoup de goût.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m², une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie, 3 véritables chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire, de nombreux placards et espaces de rangement.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le bien bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous profiterez d'un garage en sous-sol ainsi que d'un parking collectif sécurisé permettant le stationnement d'un second véhicule.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités.
À visiter sans tarder ! pour cela conactez SYLVIE PINTO [Coordonnées masquées].

Référence: 00775922
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse hyeres appartements avec garage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr