Name: Studio Port-Fréjus 32 m2 - 300m de la mer
SKU: 00789577
Price: 135000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

135 000 €

32 m²

1 pièce

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Port Fréjus – Charmant T1 bis de 32 m² à 300 m de la mer

Dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez ce agréable T1 bis de 32 m².

Il se compose de :
• Une entrée avec hall
• Une salle d'eau avec WC
• Un séjour lumineux
• Un espace cuisine fonctionnel
• Un coin nuit type chambre ouverte avec rangements intégrés

Possibilité d'acquérir un garage et/ou une cave en supplément

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Atouts :
• Emplacement privilégié au cœur de Port Fréjus, à deux pas des plages
• Accès direct à la Promenade des Bains
• Vie tout à pied : commerces, mer et loisirs
• Fort potentiel en résidence secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur de Fréjus, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement rentable.

Infos & visites :
Kevin TILLIEUX – [Coordonnées masquées]

Référence: 00789577
Bien en copropriété. Nombre de lots : 117.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr