Maison 4 chambres avec T2 - 35780 - LA RICHARDAIS

Franck Bourel megAgence vous propose sur la commune de La Richardais cette maison familiale non mitoyenne. D'une surface d'environ 135 m² sur une parcelle de 621 m², cette maison lumineuse et peu énergivore comprend actuellement 4 chambres ainsi qu'un logement indépendant de type T2 à exploiter au sous-sol.
Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, vous trouverez deux grands garages, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Le terrain clos et arboré dispose d'une grande terrasse exposée sud/ouest.
Cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des transports et des bords de Rance.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 464 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marine GAUTIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 992 588 491