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Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

Banque Populaire

à Paris-13e

Bâtiment administratif avec 9 bureaux

— Bazas 33430 —

232 000 €

234 m²

La Boutique Du Patrimoine Sud Gironde

Nos partenaires locaux

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Pour investisseur, nous vous proposons, un bâtiment administratif de 234m2 avec un étage composé de 9 bureaux d'une surface comprise entre 13 et 17m2, un bel espace d'accueil de 28m2, d'une salle de repos de 14m2, d'un dégagement avec espace photocopieur de 12m2, et de 2 WC. Chaque bureau est equipé d'une climatisation reversible et de prise RJ45. Le bâtiment est vendu avec 3 places de parking extérieures et se situe sur une parcelle de 804m2. Un local à vélo de 15m2 est également présent.
Pour plus d'information, merci de contacter Franck PRADALIER au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 392
Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 3 240 € - 4 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr