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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère à vendre !
— Mereville 91660 —
Nos partenaires locaux
À Méreville (secteur Montreau), découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² offrant un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un dressing, apportant confort et praticité au quotidien. Les combles récemment aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, une authentique grange en pierre offrant de nombreuses possibilités, et un jardin à l'arrière, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Maison bien classée en D, alliant confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry
Référence agence : 1191
Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau et un dressing, apportant confort et praticité au quotidien. Les combles récemment aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant aisément être transformé en troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, une authentique grange en pierre offrant de nombreuses possibilités, et un jardin à l'arrière, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix.
Maison bien classée en D, alliant confort et performance énergétique.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Thybaud PEREIRA (EI) Agent commercial - Numéro 100 898 360 R.S.A.C. Evry
Référence agence : 1191
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère à vendre !
235 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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