Duplex T2 à rénover – Dernier étage – Calme et vue dégagée

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Centre historique – Duplex T2 à rénover – Dernier étage – Calme et vue dégagée

Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate des commerces et du RER A, découvrez ce charmant T2 en duplex à rénover, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

D'une surface de 20,30 m² Carrez (30,47 m² au sol), ce bien se compose :

Au premier niveau :
• Un séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une agréable vue dégagée
• Une cuisine ouverte
• Une salle de bains avec WC

À l'étage :
• Une chambre sous combles apportant charme et optimisation des espaces

Situé au calme, ce duplex séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser dans un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques.

Un cabanon privatif complète ce bien.

Les atouts :
3ᵉ et dernier étage
Exposition plein sud
Vue dégagée
Calme
Proximité immédiate des commerces et du RER A
Fort potentiel après rénovation
Surface particulièrement adaptée à un investissement locatif ou à un premier achat

Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Germain-en-Laye.
À découvrir sans tarder