Maison 130 m² à La Madeleine

59110 LA MADELEINE – ENTRE LA MAIRIE ET SAINT-MAUR – MAISON DES ANNÉES 1930 – ENVIRON 130 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN – COMBLES AMÉNAGEABLES – CAVE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette large maison des années 1930 située à environ 10 minutes à pied du tram Saint-Maur.

Une entrée dessert un salon de 22 m² offrant une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien parfaitement conservé ainsi qu'une cheminée avec conduit existant, idéale pour l'installation d'un insert ou d'un poêle.
Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine dinatoire d'environ 29 m² ouverte sur le jardin.

Aux étages, la maison propose 4 chambres aux volumes confortables de 18,20 m², 9,18 m², 14,50 m² et 18 m², avec de beaux planchers d'origine. Deux chambres disposent également d'un lavabo.

La salle de bain, actuellement située au rez-de-chaussée, pourrait facilement être déplacée à l'étage selon vos projets d'aménagement.

Les combles d'environ 27 m² offrent un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse exposé Nord-Est d'environ 58 m². Un atelier d'environ 14 m² complète également les extérieurs.

Une cave d'environ 35 m² vient compléter ce bien.

Cette maison saine nécessite certains travaux de rénovation pour être remise au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien.

À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement dans un secteur recherché de La Madeleine.

Je serai ravie de vous en parler de vive voix et de vous la faire découvrir !

Emilie Pollet
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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