Maison 6 pièces de 113 m²

Maison familiale de 113 m² – Secteur Saumur Nord

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison lumineuse de 113 m² bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de la gare de Saumur et à 2 km de l'autoroute.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et confortable.

Le rez-de-chaussée se compose également de :

3 chambres avec placards de rangement,
une spacieuse salle de bain.

À l'étage, la maison propose :

2 chambres supplémentaires,
une seconde salle de bain en cours d'aménagement, laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 758 m² avec espaces verts et terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison allie espace, modernité et tranquillité dans un cadre agréable.

Un bien à découvrir rapidement !

Cette annonce référence 335875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMARIC BRETIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89244659200016.

Prix du bien : 236 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr