Maison contemporaine 4 pièces- Garage

LES SABLES D'OLONNE, OLONNE SUR MER, LE CENTRE, Construite en 2016, cette charmante maison en briques, en excellent état, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 32m2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.
Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative offre un véritable confort au quotidien.
A l'étage, un pallier dessert 2 chambres et une salle de bain.
2 toilettes.
Garage avec un espace buanderie.
Côté confort, le chauffage mixte avec une pompe à chaleur assure une performance énergétique. Les fenêtres double vitrage ainsi que les volets roulants électriques complètent les prestations de qualité.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec sa terrasse de 20m2 environ.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale car elle allie le confort au quotidien et la modernité. A DECOUVRIR SANS TARDER!

Cette annonce référence 335905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]43.

Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr