Maison contemporaine spacieuse avec garage, stationnements et beau jardin : À saisir !!!!

Nadège PETIOT vous présente en exclusivité cette superbe maison située à proximité des commodités (écoles, collège, lycée, marché, supermarché,...).

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 145m2 construite en 2022, située dans un cadre agréable, au calme absolu, et sans compromis entre tranquillité et commodités urbaines.
Son agencement réparti sur 5 pièces principales vous assurent un ensemble idéal pour la vie de famille.

Pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant et moderne, elle propose un espace de vie fonctionnel, notamment grâce à ses différentes pièces bien conçues, et son extérieur parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Elle se compose de la manière suivante :
Pour la partie jour : un salon/séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un espace cellier/buanderie, une chambre avec une salle d'eau, un WC séparé et un garage.
Pour la partie nuit : deux chambres, une salle de bains avec double vasque, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.

À l'intérieur, chaque espace a été conçu pour maximiser confort et ambiance chaleureuse.
Toutes les pièces de la maison bénéficient de la lumière naturelle et l'agencement (intérieur et extérieur) a été soigné.
Avec cette grande terrasse, chaque membre de la famille y trouvera son confort.

Les points forts : Emplacement idéal et calme, pompe à chaleur (plancher chauffant et raffraichissant), domotique, double vitrage, fibre, tout à l'égout, moustiquaires, gazon synthétique sur une partie du terrain, garage + stationnements devant la maison.

Facile d'entretien et pratique pour y vivre, cette maison a été pensé pour que tout soit simple pour bénéficier d'une qualité de vie à la hauteur de ce que vous recherchez.
Profitez d'une maison récente et stratégique pour une vie de famille au plaisir sans fin !

COUP DE COEUR ASSURÉ

Contactez-moi pour la visiter.

Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande.
Nadège PETIOT : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert !

Cette annonce référence 331560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010.

Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026
Score DPE : 52 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr