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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
Leader Assurances
à Cergy
Schmidt
à Viry-Chatillon
Banque Populaire
à Paris-13e
Maison individuelle 90m2 (106m2 au sol) + sous sol total 75m2 sur 398m2 de parcelle
— Juvisy-Sur-Orge 91260 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
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Située dans un secteur très recherché de Juvisy, proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 90m² (106m² au sol) avec sous-sol total de 75m² incluant un garage de 20m² sur une parcelle clôturée de 398m².
Au rez de chaussée un double salon lumineux de 30m² avec cuisine ouverte de 11,5m² donnant sur une belle terrasse et un grand jardin bien entretenu et pour finir une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage trois chambres de 8m², 10m² et 11m² une salle de bains de 5m² avec WC.
Un sous sol total de 75m² comprenant une buanderie de 3,5m², une cuisine d'été de 6m² une grande pièce de 16m² pouvant servir de chambre d'amis, un garage de 20m² , un atelier de 13m² et une cave de 8m²
Vous bénéficierez également d'un grand jardin tout autour de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités.
Taxe foncière : 2761€
LES BONUS :
- Double vitrage PVC et ALU de 2024
- Poêle à bois Haze 2020
- Store banne 2025
- Portail Motorisé 2022
- Visiophone
- Fibre
- Crèche 5min à pied
- Maternelle Primaire 15min à pied
- Collège 10min en bus
- Lycée 15min en bus
- Carrefour 15min en voiture
- Intermarché 5min à pied
- Pharmacie 10min à pied
- Boulangerie 15min à pied
- Centre ville 15min à pied
- Gare RER C et D Juvisy sur Orge à 10/15min à pied
- Aéroport Orly 20min
- N7 à 5min
- A6 à 15min
- Port aux cerises 20min
- Parc de la mairie 15min
- Bibliothèques 10min
- Piscines 10min
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE
>> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!
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À l'étage trois chambres de 8m², 10m² et 11m² une salle de bains de 5m² avec WC.
Un sous sol total de 75m² comprenant une buanderie de 3,5m², une cuisine d'été de 6m² une grande pièce de 16m² pouvant servir de chambre d'amis, un garage de 20m² , un atelier de 13m² et une cave de 8m²
Vous bénéficierez également d'un grand jardin tout autour de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités.
Taxe foncière : 2761€
LES BONUS :
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Référence: 335559
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 90m2 (106m2 au sol) + sous sol total 75m2 sur 398m2 de parcelle
349 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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