T2 lmnp special invest

Dans le quartier entièrement rénové de Coligny, l'Adagio Access Orléans vous accueille dans cette ville d'art et d'histoire. Classé résidence de tourisme 3 étoiles. Le centre-ville d'Orléans est à quelques minutes en tramway. L'accès est direct vers les axes routiers principaux.

Sous contrat de bail commerciale avec la société PVCP. Ce bien de plus de 44m2 garantira à son propriétaire un loyer de 6.711€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 7,5%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : 834€
Charges de copropriété par an : 100€

Cette annonce référence 335805 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 889[Coordonnées masquées]3.

Prix du bien : 89 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr