Murs et Fonds de Commerce indissociables : PISSY-PÔVILLE (76360)

IDÉAL INVESTISSEUR IMMEUBLE MIXTE

À la recherche d'un investissement clé en main offrant une excellente rentabilité immédiate? Vous cherchez à implanter votre activité près de la zone commercial de Barentin? Découvrez cet ensemble immobilier en briques d'une surface totale d'environ 203 m2, idéalement situé au cœur de la commune dynamique de Pissy-Pôville.
Prix de vente : 240 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).
Revenus locatifs mensuels : 1 350 € net (loyers cumulés de la boulangerie/commerce et de la maison louée).
Taxe foncière : 1 680 € / an.
En pleine propriété.
Note importante : La vente des murs est strictement indissociable de celle du fonds de commerce (ou pas de porte).
AGENCEMENT ET SURFACES (203 m2 au total)
L'immeuble se compose de deux parties distinctes garantissant une parfaite mixité locative:
Partie Commerciale (Boulangerie en rez-de-chaussée) : Boutique : 20 m2. Arrière-boutique : 21 m2. Réserve : 60 m2
Partie Habitation (Maison louée) : Une habitation d'environ 101 m2.
Pour obtenir plus d'informations, consulter le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseillère Histoires d'Immobilier: Maryline LEJEUNE [Coordonnées masquées]