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à Toulouse

Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

EXCLUSIVITE ! Maison avec trois chambres et dépendances sur 1678 m2 de terrain

Name: EXCLUSIVITE ! Maison avec trois chambres et dépendances sur 1678 m2 de terrain
SKU: 3326
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Sur-Loire 45110 —

199 900 €

83 m² / 1 678 m²

4 pièces

Espace Immobilier

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Exclusivité ! À seulement 2 km du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire et à 500 m des bords de Loire, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste salon cathédrale, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau, de WC indépendants, d’un dégagement ainsi que d’une chambre.
L’étage offre un palier desservant deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un carport ainsi que d’un atelier avec grenier et cellier.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 678 m2 entièrement cloturée.

Référence: 3326
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr