Name: Damery - corps de ferme - 5 chambres - autonomie de plain pied - dependances - garage - jardin - cour - cave
SKU: 3194-TL
Price: 180000 EUR
Availability: InStock

180 000 €

160 m² / 4 210 m²

7 pièces

Sainte Anne Immo

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CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Damery - à 5 minutes de Roye : ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma/théâtre, à 5 minutes de l'autoroute A1
Je vous présente un corps de ferme sur un terrain de 4210 m2 comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec son coin repas, une véranda, un bureau, 3 chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire, douche et machine à laver, une chaufferie et un WC séparé
R+1 : un palier desservant deux chambres, un bureau, un grenier et une salle d'eau avec WC
Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une cour en enrobée, des dépendances fermées, deux garages, des places de parkings privatives et un jardin avec une dépendance pour animaux
La maison peut-être vendue totalement meublée sans surcoût financier avec tous les accessoires : dressings, tables, chaises, canapé, télévisions, vaisselle, table de ping-pong, trampoline, balançoire, clim portative etc
Possibilité d'acheter un batiment avec accès direct côté de 300m2 (électricité présente dans le batiment). Ce batiement est vendu en plus du corps de ferme, le prix de vente est de 10 000€
Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques
Chauffage central au fioul + électrique
Ballon d'eau chaude
Présence d'un adoucisseur d'eau
Assainissement : individuel conforme
Taxe foncière : 1070€/AN
Budget : 180 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez Timothé au [Coordonnées masquées], Agent Commercial
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 rue Jules Barni 80000 AMIENS
RCS 803 971 555 CP 8001 000 013

Référence: 3194-TL
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 200 € - 2 900 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr