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à Paris-13e

VILLENEUVE SUR LOT, maison F6 avec piscine

— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —

319 900 €

162 m² / 1 904 m²

6 pièces

MPG IMMOBILIER

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Sur les hauteurs de VILLENEUVE SUR LOT, cette maison construite en 2006 sur une parcelle de 1934 m2 de terrain entièrement clôturé comprend : une cuisine entièrement équipée, un salon séjour avec poêle à granulés. Un couloir distribuant quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine et une pièce à usage de salle de sport. Chauffage par climatisation réversible (cuisine, salon et couloir).
Présence d'une piscine 10x5 de construction traditionnelle au chlore avec pompe à chaleur, un pool-house, un jacuzzi 3 places, un terrain de pétanque, un carport pouvant abriter un camping-car et un abri.
Menuiseries alu et PVC avec volets roulants électriques. Présence de panneaux solaires en autoconsommation (12kwc). Assainissement par fosse septique.

Référence: 629
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr