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Cozynergy

à Toulouse

#C702 Maison en campagne avec 2 hangar sur 8000m2 de terrain

— Saint-Goazec 29520 —

172 900 €

81 m² / 7 995 m²

4 pièces

Concept Immo Concarneau

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#C702 - Mandat basic - Saint-Goazec
En campagne de Saint-Goazec, proche de Roudoualec, cette maison d'habitation à rénover posséde un sous-sol total et des combles aménageables.
Cette maison offre une vie de plain-pied de plus de 80m2 avec un salon séjour ouvert sur la cuisine et sur la véranda, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Située à 30 minutes des portes de Quimper, elle posséde 2 hangars d'une surface total de 600m2.
Le tout sur 8000m2 de terrain, sans vis à vis, avec place de parking bitumée.
Ce qu'on retient:
- Maison à rénover
- Grand terrain
- Deux hangars
- Le calme sans vis à vis
Prix de vente 172900 € dont 4,8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 165 000 € . DPE E consommation 310 kwh/m2/an et B 10 kg CO2/m2/an, dépenses comprises entre 2020 € et 2800 € / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE (www.georisque.gouv.fr) Meven Le Saux 953068772 RSAC QUIMPE Le bien est vendu en monopropriété.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr