Immeuble de 394m2 - 4 lots + 2 garages - marseille 13015

Découvrez cet immeuble aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs, marchands de biens ou grande famille en quête d'un projet de vie unique.
D'une belle superficie de 394m2, cette propriété se compose actuellement de :
- 1 loft
- 2 appartements
- 1 studio
- 2 garages
- 1 cave en sous-soL
- Ascenseur
L'immeuble offre un fort potentiel d'exploitation:
- Possibilité de conserver la configuration actuelle pour un investissement locatif rentable
- Opportunité de division optimisée pour maximiser le rendement
- Ou transformation en une seule et grande maison familiale, idéale pour accueillir une grande famille ou créer un lieu de vie intergénérationnel
Les volumes généreux permettent d'envisager de nombreux aménagements selon vos projets : résidence principales avec espaces indépendants, colocation, location longue durée ou saisonnière.
Les garages assurent un stationnement sécurisé, un véritable atout en ville. La présence d'un ascenseur apporte confort et accessibilité à l'ensemble des niveaux. La cave en sous sol complète parfaitement les espaces de stockage.
Ce bien rare offre une flexibilité exceptionnelle et s'adapte à tous types de projets : investissement patrimonial, rendement locatif attractif ou résidence principales d'exception.
A découvrir sans tarder.