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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Hauteur de Lodève Villa 170m2 et 4 234m2 de Terrain
— Lodeve 34700 —
Nos partenaires locaux
VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE magnifique villa de caractère de 170 m2 habitables, nichée sur les hauteurs de Lodève, dans un cadre naturel préservé offrant une vue à 180o à couper le souffle sur les vallées, les garrigues et les reliefs environnants.
Exposée plein Sud, cette propriété familiale bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Composition de la maison :
4 belles chambres
Espaces de vie lumineux, veranda
Terrasse principale de 80 m2, véritable prolongement de la maison
À l’extérieur, un véritable havre de paix :
Jardin de 4 234m2
Superbe oliveraie de 750m2
Piscine 5 × 10 m parfaitement intégrée au paysage
Boulodrome convivial pour des parties endiablées entre amis ou en famille
Hangar de 70 m2 très utile (stockage, atelier, véhicules)
Petit mas traditionnel
Citerne de récupération des eaux de pluie (écologique et économique)
La propriété se situe en pleine nature sans être isolée, à quelques minutes seulement des commodités de Lodève (écoles, commerces, hôpital, accès autoroute).
Un bien à fort potentiel : la villa, saine et de bonne construction, mérite un rafraîchissement général (peintures, sols, cuisine, salle de bains…) pour révéler tout son charme et correspondre aux standards actuels. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves à votre image !
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Exposée plein Sud, cette propriété familiale bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année.
Composition de la maison :
4 belles chambres
Espaces de vie lumineux, veranda
Terrasse principale de 80 m2, véritable prolongement de la maison
À l’extérieur, un véritable havre de paix :
Jardin de 4 234m2
Superbe oliveraie de 750m2
Piscine 5 × 10 m parfaitement intégrée au paysage
Boulodrome convivial pour des parties endiablées entre amis ou en famille
Hangar de 70 m2 très utile (stockage, atelier, véhicules)
Petit mas traditionnel
Citerne de récupération des eaux de pluie (écologique et économique)
La propriété se situe en pleine nature sans être isolée, à quelques minutes seulement des commodités de Lodève (écoles, commerces, hôpital, accès autoroute).
Un bien à fort potentiel : la villa, saine et de bonne construction, mérite un rafraîchissement général (peintures, sols, cuisine, salle de bains…) pour révéler tout son charme et correspondre aux standards actuels. Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves à votre image !
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Hauteur de Lodève Villa 170m2 et 4 234m2 de Terrain
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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