L’AGENCE FLAT & Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité cette maison dans le bourg de St Julien de Vouvantes, lotissement 'Les Jardins'. Lotissement calme, à 15 min de Chateaubriant.
***LOCALISATION / CONSTRUCTION :
Construction traditionnelle de 2009
Maison lumineuse (triple expo sur pièce de vie, jardin sud)
***AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie 55m2, triple exposition, fenêtres PVC double vitrage
2 chambres de 11,5m2 chacune
Salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtres
WC séparés
Au 1er étage :
2 chambres de 14 et 20m2 habitables
une pièce à terminer (salle d'eau avec wc, canalisations en attente)
***ANNEXES :
Un garage (porte alu basculante)
Stationnement supplémentaire possible sur parcelle
***EXTÉRIEURS :
Façade et toitures en bon état général
Jardin clos : 400m2 à l'arrière, 290m2 sur les côtés et à l'avant.
Dalle d'environ 40m2 pour terrasse, sud et ouest.
***PRINCIPAUX TRAVAUX À PRÉVOIR :
- cuisine
- moteurs de volets roulants à changer
- salle d'eau + WC à l'étage
- pose escalier avec garde corps
- peintures intérieures
- nettoyage façade
- démoussage toit
Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
***LOCALISATION / CONSTRUCTION :
Construction traditionnelle de 2009
Maison lumineuse (triple expo sur pièce de vie, jardin sud)
***AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie 55m2, triple exposition, fenêtres PVC double vitrage
2 chambres de 11,5m2 chacune
Salle d'eau avec douche à l'italienne, et fenêtres
WC séparés
Au 1er étage :
2 chambres de 14 et 20m2 habitables
une pièce à terminer (salle d'eau avec wc, canalisations en attente)
***ANNEXES :
Un garage (porte alu basculante)
Stationnement supplémentaire possible sur parcelle
***EXTÉRIEURS :
Façade et toitures en bon état général
Jardin clos : 400m2 à l'arrière, 290m2 sur les côtés et à l'avant.
Dalle d'environ 40m2 pour terrasse, sud et ouest.
***PRINCIPAUX TRAVAUX À PRÉVOIR :
- cuisine
- moteurs de volets roulants à changer
- salle d'eau + WC à l'étage
- pose escalier avec garde corps
- peintures intérieures
- nettoyage façade
- démoussage toit
Plus de photos et vidéo directement sur le site de l'agence. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambres 2009 travaux à prévoir dpe c garage
147 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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