Exclusivité Comptoir Immobilier de France
Maison mitoyenne par le garage aux normes PMR
Située sur la commune de CROLLES, au cœur du Grésivaudan, à 10 min de Montbonnot, Saint-Ismier et Meylan avec accès direct à Grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.).
Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage T5 + bureau de 142 m2 habitables et 135 m2 Carrez, construite sur 2 niveaux en 1983 et en partie rénovée + extension en 2013 sur une parcelle d'environ 280 m2 comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 21 m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Fonctionnelle et lumineuse par son exposition Est-Ouest, elle se compose au RDC d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 45 m2 et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre de 17 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 avec WC intégré (suite parentale possible).
À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 11 à 18 m2, d'un bureau de 13 m2 au sol, d'une salle d'eau avec WC intégré de 6 m2.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux / Poêle à bois de 2025 / Huisseries en bois et volets en aluminium / Volets électrique / Electricité refait en 2008 / Toit nettoyer en 2026 / Porte d'entrée sécurisée en 6pts / Alarme sans abonnement / non fibré mais éligible / Garage avec porte sectionnelle / Taxe foncière : 1 500 € / DPE : C / Fibre installée / Honoraires charge vendeur
Besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => Titouan NICOLAS [Coordonnées masquées]
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Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: 889 187 969, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison mitoyenne par le garage aux normes PMR
Située sur la commune de CROLLES, au cœur du Grésivaudan, à 10 min de Montbonnot, Saint-Ismier et Meylan avec accès direct à Grenoble en 15 min, proche de toutes les commodités (bus à 30 m, commerces, place du village, parcs, stades, école à moins de 500 m, etc.).
Venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage T5 + bureau de 142 m2 habitables et 135 m2 Carrez, construite sur 2 niveaux en 1983 et en partie rénovée + extension en 2013 sur une parcelle d'environ 280 m2 comprenant un jardin clos et arboré, un garage attenant de 21 m2 ainsi que 2 places de stationnement extérieures.
Fonctionnelle et lumineuse par son exposition Est-Ouest, elle se compose au RDC d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour / salle à manger totalisant 45 m2 et donnant sur le jardin, d'un cellier, d'une chambre de 17 m2, d'une salle d'eau de 5 m2 avec WC intégré (suite parentale possible).
À l'étage, vous profiterez du coin nuit composé de trois chambres allant de 11 à 18 m2, d'un bureau de 13 m2 au sol, d'une salle d'eau avec WC intégré de 6 m2.
Climatisation réversible sur les 2 niveaux / Poêle à bois de 2025 / Huisseries en bois et volets en aluminium / Volets électrique / Electricité refait en 2008 / Toit nettoyer en 2026 / Porte d'entrée sécurisée en 6pts / Alarme sans abonnement / non fibré mais éligible / Garage avec porte sectionnelle / Taxe foncière : 1 500 € / DPE : C / Fibre installée / Honoraires charge vendeur
Besoin de plus d'informations, d'une visite ou d'estimer votre bien gratuitement ? Contactez-moi => Titouan NICOLAS [Coordonnées masquées]
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DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Crolles 38920 - maison a vendre - plain pied - agence immobiliere - 38
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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