Appartement T3 traversant Loué en colocation Quartier Grands Carmes

Dans le quartier des Grands Carmes, à forte demande de locations, à  proximité immédiate du métro Jules Guesde, à 2 pas de la Gare Saint-Charles et à seulement 5 minutes à pied de la Canebière et de la Joliette, venez découvrir cet appartement T3 traversant idéalement situé au 3ᵉ étage sur 5 d’un immeuble bien entretenu, dans un secteur vivant et parfaitement desservi par les transports (bus 31, 32, 33, 34 et 70).
L’appartement est actuellement loué en colocation à 2 locataires fiables, en place depuis 3 ans, générant un rapport locatif de 800 € / mois, dont 40 € de provisions sur charges. Ce bien offre ainsi un excellent taux de rendement, d’autant plus que la taxe foncière est de seulement 437 € par an.
Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, sans travaux immédiats et dans un secteur à forte demande locative (étudiants, actifs, proximité universités et transports).
Atouts supplémentaires :

Emplacement central et recherché
Bonne rentabilité locative
Petite copropriété à faibles charges
Transports, commerces et commodités à proximité immédiate
Accès rapide aux axes autoroutiers

 Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
 
Cette annonce vous est proposée par BICR - SAS - NoRSAC: MARSEILLE 828 231 720, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -