Baisse de prix – 3 pièces rénové + 2 sde + box + parking – résidence avec parc

Baisse de prix récente sur ce 3 pièces entièrement rénové avec 2 salles d'eau, box et place de parking, situé dans une résidence avec parc et gardien, au calme à deux pas du centre-ville. Appartement de 55,76 m² entièrement refait à neuf, offrant un cadre de vie rare et recherché. LES ATOUTS: •Baisse de prix récente = opportunité immédiate •Rénovation complète haut de gamme (aucun travaux) •Traversant Est/Ouest – très lumineux •2 salles d'eau (rare sur 55 m²) •Cuisine ouverte équipée moderne •Résidence avec grand parc arboré •Calme + gardien + sécurité •Box fermé + place de parking + cave inclus •Appartement clé en main LOCALISATION Résidence calme et sécurisée, proche immédiat du centre-ville, commerces, écoles et transports. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VISITE RAPIDE CONSEILLÉE Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Information et visites : Pascal GERBAULT - [Coordonnées masquées] - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC VERSAILLES 950 972 778 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Pascal GERBAULT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24260 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 819 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr