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Appartement / sarcelles

— Sarcelles 95200 —

129 000 €

45 m²

2 pièces

Nova Immobilier

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À proximité des commerces (centre commercial MY PLACE), des transports et des écoles, venez découvrir ce charmant F2 situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose : d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et agréable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau pratique ainsi que d'un emplacement de parking privative et une cave.
Ses points forts :
Beaux volumes
Très bon état général
1er étage
Immeuble récemment ravalé
Pas de travaux à prévoir
Idéal primo-accédant ou investisseur

Référence: 289
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 2256 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2011

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr